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  • 【装修猫腻】同样的面积,为什么不同的装饰公司,报价不一样,看完你就懂

    六月已至,盛夏来临   虽然天气一天比一天炎热   可依旧阻止不了广大业主装修的脚步   但不少业主在咨询装修报价时 都会有这样的感受 同样是一套100平方米左右的新房装修   有的公司称花两三万元即可 有的公司则报价五六万元 有的则称要十万元以上    装饰公司的报价差别为什么这么大    那么不同报价下的装修到底有什么差别? 决定装修价格的因素又是什么呢?   一、材料价格是基础   首先,装修价格与装修公司所用的材料有关。一分价钱一分货,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。 二、工艺不同价格不同  施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。 三、施工管理影响价格   品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在业主的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。 四、公司规模不同影响价格   优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备齐全,售前、售中、售后各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电钻、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。 装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格,品牌等。装修中的每一项报价,其实都是大有讲究的。影响报价的主要因素在于:装修风格、项目多少、材料档次、施工工艺、施工管理、装修质保。奉劝业主千万不要追求单纯的低价位,而导致后期的墙面开裂,厨卫漏水,热水管爆裂之类的严重问题。 总之一分价钱一分货,百十万买的房子选择装修,请擦亮眼睛。

    2016-06-04 16:28:44浏览2

  • 阜阳在线之【小编探店】3带1!悄悄告诉你如此神奇的介绍率到底是怎么来的!

    你想要一个精细到每只茶杯每块桌布的装修吗? 还记得第一次拿到新房钥匙 在心中构建着未来的蓝图 第一次牵着爱人的手走进新买的房子 听身旁的她诉说着对家的憧憬 木地板、米色窗帘、蓝色的沙发、 一只大肥猫 我们想要的是一个属于自己的家, 一个属于自己的梦想 今天小编就带大家走进为您私人订制的装修公司佳饰界。 相信经常逛阜阳在线家居频道的线友们应该对佳饰界都不陌生了,这个热爱生活,懂得生活的“生活家”最引为豪的不是墙上挂的满满的让人艳羡的荣誉证书,而是八年如一日暖心的服务,平均每三个业主都会带来一个新用户的高回头率在阜阳也只此一家。 今天有幸采访到佳饰界的石总,希望能知道到底是什么给佳饰界带来如此神奇的回头率。 态度:人无完人,不怕出错 小编:咱们公司08年时提出了“工地会说话”这个理念,理念提出的初衷是什么? 石总:当时阜阳很多业主更倾向找游击队装修,因为价格够便宜,但是游击队有很多的弊端,水电线路铺设为了节约成本走地不走天,走斜不走直,后期可能会带来很多隐患。我们推出工地会说话就是引导业主关注施工质量,教他们施工的知识,我们没有办法跟游击队去打价格战,但是我们在合理价格的基础上能保证质量的完胜。 小编:设计和施工是装修中最重要的环节,石总怎么看待两者的关系? 石总:设计和施工就像谈恋爱和结婚,谈恋爱的步骤不能少,但是真正过日子还是要结婚。签合同之前就是一个谈恋爱的过程,真正装修时就进入了婚姻阶段。婚姻当中免不了出现各种摩擦,所以就要求我们设计师凡事都要考虑到业主前面,尽量避免可能出现的问题,如果有的实在避免不了,也不要怕出错,一旦出现问题,我们要立马着手解决,让业主看到我们服务的态度。 设计:抓软装,让装修精细到生活中的方方面面 小编:咱们佳饰界有阜阳独一无二的软装部,有专门的软装设计师来为后期软装做设计,甚至能精细到每一只杯子,每一张桌布,那石总能给我们介绍下我们公司的软装吗? 石总:把房子倒过来能掉下来的东西都是软装。其实现在装修施工的工艺都差不多,主要就是后期软装的设计,色彩的搭配,这些也是最能体现一个家美观度舒适度的东西。以前装修中会碰见这种情况,装好的房子和效果图有差距,业主不满意,这主要就是因为装修中间各种软装进入没有很好搭配的原因,所以我们成立软装组,就是硬装软装一条龙,让设计精细到每一个细节,不再出现搭配不协调的情况。 服务:细致贴心,温情售后 小编:我觉得佳饰界最神奇的地方就是平均每三个业主都会带一个新客户回来,这种令人艳羡的回头率到底是怎么来的? 石总:可能就是设计师的细致度和我们对待装修的态度吧。我们的设计师都非常细心,而且他们是把每一个房子都当成自己的在装,所以考虑问题非常周全,提前把业主的需求都考虑在内了,而且对于老客户我们每到过年过节都会上门拜访,看房子有没有出现问题需要我们解决,我们不能等业主出现问题来找我们,要主动了解情况,让他们知道我们不是装完就撒手不管了,我们随时会为他们解决任何装修上的问题,所以在沟通的过程中其实我们更像是朋友,希望能带给他们最温暖的体验。 通过这次的采访真的让小编非常佩服佳饰界的服务理念,在这里我们看到了一个品牌公司应有的爱与责任。 原采访链接:【小编探店】3带1!悄悄告诉你如此神奇的介绍率到底是怎么来的! http://bbs.fy169.net/forum.php?mod=viewthread&tid=373837 (出处: 阜阳在线 阜阳社区论坛)

    2016-06-04 11:36:11浏览2

  • 阜阳佳饰界装饰正式开启工地管家~

    2016-05-30 14:47:27浏览2

  • 佳饰界联手阜阳在线之【小编专访】阜阳的瓷砖,为啥有的30元,有的1000多?仅仅1块!

    设计是装修的灵魂,而施工是装修中最需要注意、潜规则最多的一个环节。往往业主会花很多的心思在初期的设计上,多次修改拿到美美的最终版的效果图就觉得终于搞定了,后面都不用管了,其实不然,装修的大头在施工。同样的设计,由于施工的不同可能效果会千差万别,这绝对不是危言耸听,设计偏向美观度、舒适度,而施工却决定着安全。漫漫装修路上陪伴你最多的不是设计师,而是项目经理。今天就带大家专访佳饰界的项目经理——唐磊。 小 编:你好唐经理,这些年在外面闯荡这么久,也取得了不菲的成绩,回来阜阳为什么选择到我们佳饰界呢?能不能跟我们谈下你眼中的佳饰界? 唐经理:选择佳饰界主要是因为他提出的“工地会说话”的思想,当时看到这个我就眼前一亮,作为一名项目经理,引导业主关注工地非常符合我的施工理念。 佳饰界发展方向有工装和家装,家装这块是为追求居家品质的客户群体用独立定制的方式做一户一款的整体家居设计,所以就要求我们一定要细心贴心的考虑到每一位业主的实际情况。佳饰界的设计师资源本身就很优秀,他们为业主定制的设计方案非常细致全面,各方面都能考虑到位,所以前期报价很全,后期基本不会出现增项的情况,这点我是很欣赏的,这也是我来佳饰界这么久对公司印象最深的地方。 案例一 小 编:没错,后期增项困扰了无数业主,预算大大超支对每个人来说都不是件愉快的事情,也很影响客户的体感。那唐经理作为项目经理,监管整个施工的流程,你对施工有什么要求和标准? 唐经理:我们在施工之前会和设计师业主一块进场,三方实地订案之后再开工;施工当中,我们也有一套完善的监理制度,在施工人员工艺验收这块审核的很严格。比如水电工程,这次样板房直通车有的业主问到水电同时走顶会不会不安全,这个是不存在问题的,水管一定要走上面,这是对业主本身的负责,以后万一出现漏水的情况还可以方便及时检查补救。 小 编:一般施工人员是由项目经理来招募的,那你是以什么标准选择合作对象,又怎么对其进行良好的监督和约束呢? 唐经理:我找的大部分施工人员是我从外地带过来的,他们在工艺这方面更加成熟细致,如果忙不过来,也会找本地少量的一些人对其进行培训,达到标准后再上岗,例如水管是不允许走横槽的,行业规定特殊情况下不能超过30公分,我们会严格按照这套标准来,如果验收当中出现不合格的情况,就必须要打掉重做,做到合格为止。然后再让业主来验收,验收结束,再把工款结给这些施工人员。 案例二 小 编:这样会对他们的行为产生很大的约束作用,还是要看项目经理和监理的严谨程度。那咱们佳饰界在施工的这块是如何让收费的? 唐经理:我们现在是按市场价定位的,一般一户人家半包的话大概两三万左右,主要包括施工价和辅材,主材是要和业主沟通定案的。每家的价格和具体的设计、面积都有关系,工艺复杂的话价格相对就高一点 小 编:现在装修的价格非常高,有的一套房子装下来都快赶上买房子的价格了,十几万只是保底,唐经理怎么看这个现象? 唐经理:现在装修的价格是很高,辅材这块还好,我们所有用的材料都是公开透明的,主要是主材,不同的材料之间价格相差非常大,如果想要好一点的材料就会非常贵,我曾经给别人装过一套别墅,一共花费了400多万,所以材料影响价格的空间非常大,便宜的瓷砖一块30元,贵的要1000多,所以主材越贵,装修的价格就越高。 案例三 小 编:就像唐经理说的,市场上的瓷砖便宜的单片只要30多,贵的1两千,这一千多的差价到底差在哪呢? 唐经理:是这样的,瓷砖也是有优劣之分的,从它所用的材料,平整度,表面细腻程度和吸水率上都可以辨别,高价位的瓷砖不仅高在本身的材质和做工上和品牌定位也有关系,有的品牌本身主打奢华路线,那价位肯定低不了,所以业主选择的时候应该根据自己的情况选择性价比较高的瓷砖。 小 编:我之前也去唐经理手下的工地看过,做工很细致,那你觉得施工当中最重要的是什么? 唐经理:横平竖直。不管是水电、泥瓦还是木工都要做到横平竖直,这不仅仅是美观,对后期家具家电的摆放和水电的安全都有影响,所以我非常强调这一点。 采访链接:http://bbs.fy169.net/forum.php?mod=viewthread&tid=372574&extra=page%3D1

    2016-05-25 15:55:25浏览2

  • 佳饰界联手阜阳在线【小编探工地】之汽车一队家属院:小户型精装修!

    又有一个工地开工啦~ 并且是两室的小户型 如何“把小做大”,怎么处理客餐厅合理分配 是所有小户型业主共同面临的话题 小编也在不断的学习这方面的知识 所以一大早就磨刀霍霍的冲过去了 吼吼~ 这次汽车一队家属院的业主选择的装修公司是佳饰界 设计师张楠楠和项目经理及监工、施工人员齐到场~ 房子改动最大的地方就是厨房 原始的户型是用半面墙把厨房和阳台分隔开 设计师在设计的时候把门封住 中间的墙砸掉做成了移门 设计图 效果图 采访链接:http://bbs.fy169.net/forum.php?mod=viewthread&tid=371729&extra=page%3D2

    2016-05-25 15:40:19浏览2

  • 佳饰界联手阜阳在线【小编探工地】之上城国际开工大吉

    收房的那份喜悦还未淡去,马上就面临装修这个大难题,很多网友可能都有相似的经历。相信大家在装修的时候在跑了N家装修公司,看了2N篇装修日记,逛3N次团购会,总想去N个地方了解更多信息,让自己未来的家变得更漂亮。 其实选装修公司也好,挑建材也罢,最终的装修效果、施工质量还要落实到工地上,特别是一些隐蔽工程,施工过程中业主就要睁大眼睛看清楚。 今天上城国际的工地开工啦,下面让小编为大家直播第一现场,欢迎围观~ 装修公司:佳饰界 设计师:巩涛 设计师理念:思想的力量决定了室内空间生命力的长短, 设计的目的是要创造传统与现代进行对话的空间。 户型图 效果图 效果图美美哒~这位业主的户型很好,南北通透,需要改动的地方不多,下面上实景图。 之后小编会实时跟踪装修进程,不定时普及家装知识,精彩不容错过,广大业友们欢迎参观学习~ 采访链接:http://bbs.fy169.net/forum.php?mod=viewthread&tid=371125&extra=page%3D1

    2016-05-25 15:31:27浏览2

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